ï»?html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office"xmlns:x="urn:schemas-microsoft-com:office:excel" xmlns:dt="uuid:C2F41010-65B3-11d1-A29F-00AA00C14882"xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40">
| 总编号:1028 | ç±?nbsp;别:城建环资 | 分类号:009 | ||||
| 株洲市人民代表大会代表建议、批评和意见 | ||||||
| 建议标题 | 关于加强对物业管理的建议 | |||||
| 代表姓名 | 李志å�?nbsp;ç?1 å�? | ä»?è¡?å›? | 芦淞 | |||
| 代表证号 | 0274 | 邮政编码 | 412000 | 联系电话 | 13607337199 | |
| 通讯地址 | 株洲建设南路汉华国际公寓Båº?501å®? | |||||
| 建议内容(包括案由、案据和方案ï¼? | ||||||
一、现çŠ? 市内各小区的物业管理,收费相差很大,管理也参差不齐,物业公司起诉业主催缴物业费,业主起诉物业公司赔偿等案件层出不穷。物业那些事,让有的物业公司头痛,更让业主饱受其苦,矛盾愈演愈烈ã€? 二、原因分æž? 1、几乎所有新小区的物业公司都是房产开发商自己的物业公司,一开始物业公司就不会站在一个公正的立场开展工作,更不会完全站在业主的立场考虑问题ã€? 2、物业公司的收费没有做到完全的公开透明,很多隐形收益从来就不列入收费中,一本糊涂账就是收再多的费也是喊亏ã€? 3、部分业主缴费不积极主动,甚至想方设法拖久拒交,造成负面传播效应,让物业公司无能为力ã€? 4、业主委员会不能真正代表业主利益,某种程度上为了个人利益成为物业公司的代言人,无形中加剧了业主对物业公司的不信任ã€? 三、几点建è®? 1、对物业公司的收费及服务,要有规可依,建议制定合理的标准,可采取听证的方式制定行业标准ã€? 2、对全市的物业公司进行规范管理,严格考核,划分不同等级及标准,供各个小区公开选聘ã€? 3、新小区可采取当地居委会委托选聘物业公司管理的办法,先期管理半年或一年,等成立业委会后再由业主委员会选聘物业公司ã€? 4、要加大对违规物业公司的处罚力度,以及对业主拖欠物业费的清缴力度ã€?
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| 建议日期 | 2017-01-05 | |||||
| 审查意见 | 接收 | 2017-01-06 | ||||
| 办理单位 | 主办 | 房产局 | ||||
| 协办 | ||||||
| 附议äº? | ||||||
| 姓名 | 代表证号 | 通讯地址 | 邮政编码 | 联系电话 | ||
| 联系äº? | ||||||
| 姓名 | 通讯地址 | 联系电话 | ||||
| 建议答复信息 | ||||||
| 主办:房产局 Bç±?部分解决) 2017-06-30
李志华代表:
株洲市房产管理局 | ||||||